Programa para
Propietarios Por Primera Vez

DESCRIPCIÓN GENERAL
DEL PROGRAMA
DISPONIBLE 2024

Debe ocupar la propiedad como su lugar principal de residencia.
Debe contribuir con el tres por ciento del precio de compra de sus fondos.
No debe haber sido propietario de una casa o haber estado en el título de una casa en los últimos tres años.

El monto máximo del préstamo de CalHome será el 40 por ciento del precio de compra de la propiedad por parte del Prestatario, o hasta un máximo de $200,000.
El precio de compra no puede exceder los $725,000, sujeto a ajustes periódicos.
El ingreso anual bruto total de todo el hogar no debe exceder el 80 por ciento del Ingreso Medio del Área del Condado de Los Ángeles (AMI).

La propiedad debe estar ubicada dentro de los límites de la ciudad de Lynwood.
La propiedad puede ser una unidad unifamiliar nueva o de reventa, condominio, casa adosada o casa prefabricada sobre una base permanente.
Relación de ocupación: No más de 1.5 personas por espacio habitable (incluyendo dormitorios, sala de estar, sala familiar, guarida / estudio).

Debe obtener un seguro de incendio y accidentes, incluido el seguro contra inundaciones cuando corresponda, cubriendo el valor de reposición de las mejoras de la propiedad.
La propiedad debe estar libre de cualquier peligro para la salud y la seguridad y / o exposición al envenenamiento por plomo.
Antes de la aprobación final del préstamo, se llevará a cabo una inspección de los Estándares de Calidad de la Vivienda (HQS) para verificar la condición de la propiedad. Se debe proporcionar una prueba de la emisión inicial del permiso de construcción.

Los pagos de capital e intereses se diferirán por el plazo del Préstamo del Programa CalHome.

Préstamos y términos prohibidos:

d) Préstamos solo de interés
e) El Gasto-inicial no puede estar por debajo del 28 por ciento o más del 40 por ciento
f) El Gasto final no puede ser superior al 48 por ciento.